Открытая лекция доцента кафедры Чудиновских Марины Вячеславовны

К.ю.н., доцент кафедры публичного права Чудиновских М.В. в формате открытой лекции  рассказала студентам о налогообложении имущества физических лиц. Лекция была посвящена характеристике действующей системы налогообложения и ее изменениям, которые вступят в силу в 2020 году. 

В рамках встречи были рассмотрены вопросы применения налоговых льгот, организации налогообложения имущества, использования цифровых сервисов для оплаты налогов.

Студентам напомнили об основных объектах налогообложения. К ним относятся: жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, а также иные здания, строения, сооружения, помещения (офисные, складные, торговые).

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения 32 главы Налогового кодекса РФ. Новые правила подразумевают, что теперь налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. До 2020 года в Свердловской области используется метод инвентаризационной стоимости.

«При переходе на кадастровый метод налог на имущество для владельцев недорогой недвижимости резко возрастет», — подчеркнула Марина Чудиновских. Однако рост суммы налога после перехода будет ограничен до 10% в год (норма имеет обратную силу, применяется с 2017 года).

Рассказывая о налогах для собственников дорогого имущества, так называемом «налоге на роскошь», спикер отметила, что для объектов стоимостью более 300 млн рублей установлена ставка налога 2%. Например, за особняк стоимостью 300 млн рублей владельцу недвижимости придется заплатить 6 млн рублей в год.

«Бывает, что в налоговая служба ошибается в расчете и указывает неверную площадь помещения или имясобственника. В таком случае необходимо сообщить об ошибке и потребовать перерасчета», — сказала преподаватель.

Как отметила лектор, в работе налоговой службы могут возникать ошибки, поэтому следует регулярно изучать свой расчетный счет. Это можно сделать на сайте nalog.ru в личном кабинете.